티스토리 뷰
목차
1. 광주 중앙공원 롯데캐슬
1. 자연환경 프리미엄의 가치 호수공원: 경기도 광교의 호수공원 인근 아파트의 매매가가 다른 브랜드 아파트보다 높은 것을 예시로 들 수 있는데 이는 호수공원과 같은 자연환경이 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미친다는 것을 보여줍니다.
2. 민간공원 특례 사업 : 광주 중앙공원 롯데캐슬은 으로 조성된 가장 크고 넓은 공원 부지를 자랑하는 이 아파트는 염주체육관, 롯데마트, 금호지구, 풍암지구를 포함한 훌륭한 생활 인프라를 갖추고 있으며 1단지와 2단지로 나뉘어 총 2,772세대 규모로 광주 최대 규모로 광주아파트의 랜드마크 자리잡고 있습니다.
3. 호수공원을 끼고 있는 유일한 아파트 단지 : 중앙공원 롯데캐슬은 호수공원을 포함 공원 사업지로 74만 평의 면적을 자랑하며 인접한 아파트보다 매매가가 높아 프리미엄 아파트 단지입니다.
4. 인접한 학군 : 1블록과 2블록 모두 도보 5~10분내에 거리에 초,중,고가 위치해 있어 자녀의 안전한 통학이 가능합니다.
2. 중앙공원 롯데캐슬 공원개발과 기부채납
1. 92%의 기부채납: 롯데캐슬은 전체 부지의 92%를 공원으로 조성하여 기부채납하는 민간공원 특례사업으로 진행하는데 총 13만 평의 대규모 녹지가 조성되는데 개발된 공원에는 8개 테마공원과 11개 마을숲 정원이 조성되어 이는 일반적인 민간공원 특례사업과는 대조적인 모습으로 롯데캐슬의 자연환경에 대한 투자와 가치를 엿볼 수 있는 부분입니다.
2. 풍암호수: 단지 중심에는 풍암호수가 위치해 있어 캠핑장, 호수 백사장, 산책로, 황토길, 수변 파빌리온, 음악분수 등 다양한 시설을 즐길 수 있어 입주민들은 자연 속에서 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다
3. 중앙공원 롯데캐슬 커뮤니티 시설
커뮤니티 시설은 휘트니스, 골프클럽, 사우나, 시니어클럽, 키즈클럽, 도서관, 독서실, 북카페, 스카이 라운지, 게스트하우스, 맘스테이션, 다함께돌봄센터 등이 있으며 본 단지는 2772세대 대단지로, 블록별로 따로 어린이집이 있으며 커뮤니티시설은 블록별로 나뉘어 각 블록의 최상층에는 스카이 라운지가 있어 최고의 전망을 제공합니다. 또한 모든 세대는 최고급 수입 마감재로 시공되고 개별 창고가 제공되는 하이엔드급 아파트입니다.
4. 주차 공간은 어떻게 되나요?
대규모 부지로 인해 2대 1 비율로 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있으며 지하 3층에서 지하 1층까지 주차장이 구성되어 있으며 지상은 공원화되어 차가 다니지 않아 안전하게 자녀들이 놀 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 세대당 두 대의 주차 공간 확보는 큰 장점으로 이는 롯데캐슬의 네임밸류로 광주 최초인 것으로 추정됩니다.
5. 중앙공원 롯데캐슬의 평형별 분양가
평수, 타입, 층수에 따라 차이를 두고 있는데 34평은 7억에서 8억 사이, 40평대는 9억에서 11억, 50평대는 12억에서 13억, 60평대는 13억에서 14억으로 설정되어 있으며 같은 지역 내 상무 센트럴 자이와 비교했을 때 중앙공원 롯데캐슬은 34평이 2~3억 정도 저렴하며 현재 최고 평단가는 3천만 원으로 알려져 있으며 롯데는 이보다 낮은 2,400만 원에서 2,500만 원 정도의 가격 입니다.
6. 변경된 계약조건 계약금 하향과 이자지원
매수자의 초기자금 부담을 줄여서 매수 할수있도록 계약금 조건이 변경되어 기존의 10%에서 5%로 다시 설정 그중에서 계약금
2천만원 정도만 있으면 나머지는 신용대출로 충당할수 있고 중도금 이자도 1차 1.7%, 2차 2.7%로 지원하여 매수자 부담을 경감 시켜 주며 기존 계약자도 똑같은 조건으로 혜택을 제공합니다.
7. 분양 상담및 모델하우스 방문 사전예약
모델하우스 방문은 100% 사전으로 위에 언급된 전화로 사전에 예약을 하고 방문 하시면 소정의 선물과 함께 좀더 편하고 꼼꼼하게 상담을 받으실수 있으며 마음의 결정만 하시면 전문가와 함께 자금계획부터 분양계약까지 원스톱으로 지원해드립니다.
망설이면 평생 남의 집입니다 계약금 천만원 선착순 동호수 지정 분양중으로 관심고객들의 문의가 점차 증가 추세에 있으니 지금 선택하지 않으면 평생 후회할 단한채 서둘러 예약 하시고 계약해야만 내집입니다.
