광천동 재개발 사업 최근 어떤 변화가 있었나? 2025년 10월기준으로 몇 가지 중요한 진전이 나타나고 있습니다. 1. 광주 광역시 광천동 재개발 특별건축구역 지정광주시는 2025년 10월 광천동 재개발구역을 광주 광역시 최초로 특별건축구역으로 지정했다. 광천동 재개발은 특별건축구역 지정으로 인해 건폐율, 용적률 등의 건축법상 규제가 완화되어 고층·대단지 설계가 가능해 최고 45층·5,000여세대 규모 단지 설계가 구체화되고 있어 특별건축구역 지정을 통해 사업은 탄력을 받으며 새로운 단계로 기민하게 넘어가고 있다는 평가입니다.2.광천동 재개발 철거 및 이주- 재개발내 주민 이주율이 98% 까지 진행되었고 철거 대상 주택수가 약 1,475가구정도로 집계됨.- 철거 착수는 연내 가능성이 있지만 반면, 아직..

1. 광주 중앙공원 국가도시공원광주의 심장부라 불리는 중앙근린공원이 전국 최초로 국가도시공원 지정 1호가 될 가능성이 높아졌습니다. 이는 단순한 행정적 결정이 아니라, 광주 시민의 삶의 질과 도시의 브랜드 가치를 바꾸는 역사적인 전환점이 될 사건입니다.특히 중앙공원과 맞닿아 있는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 이번 호재의 최대 수혜 단지로 주목받고 있습니다. 광주 최대 규모의 민간공원 특례사업지 바로 앞에 위치한 이 아파트는 ‘공세권 프리미엄’을 넘어, 국가적 차원에서 보호되는 공원 환경을 누릴 수 있는 드문 입지를 갖추고 있습니다.오늘은 기사에서 다룬 국가도시공원 지정 의미를 짚어보고, ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 입지·교통·커뮤니티 시너지와 더불어 광주 아파트 투자 관점에서의 미래 가치를 정..

롯데캐슬분양 빠른상담1688-3712 모델하우스 방문 예약 바로가기 1. 중앙공원 롯데캐슬 광주의 ‘숲세권 시그니처’가 온다광주 서구 금호동·화정동 일대가 요즘 심상치 않습니다. 국가도시공원 지정을 추진 중인 279만 ㎡ 규모의 중앙공원 개발 뉴스가 전해지자, 인근 단지 시세가 들썩이고 있기 때문이죠. 그 중심에는 총 2 772세대 대단지인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 있습니다. 광주 최초 롯데캐슬 ‘시그니처’ 라인이라는 상징성과, 거실 창을 열면 국가도시공원급 녹지가 펼쳐지는 입지를 모두 갖췄다는 점이 주목됩니다. 2. 공원을 품은 아파트, 왜 강한가?주택산업연구원 조사에 따르면 주거 선택 1순위 요인이 ‘공원의 쾌적성’(33%)으로 나타났습니다. KB경영연구소 설문에서도 “자연환경이 우수..

광주 중앙공원이 국가도시공원 1호로 지정될 예정이라는 소식은 주변 부동산 시장, 특히 중앙공원 롯데캐슬 아파트의 미래 가치에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이번 포스팅에서는 이러한 변화가 어떤 의미를 갖는지, 그리고 중앙공원 롯데캐슬 아파트의 가치에 어떤 영향을 미칠지 다각도로 분석해보겠습니다. 중앙공원 롯데캐슬 상담 신청 롯데캐슬 모델하우스 방문 예약 1. 국가도시공원 지정의 의미와 가치 1.국가도시공원 제도란?국가도시공원은 도시 내 대규모 공원을 체계적으로 관리하고 보전하기 위해 국가가 지정하는 특별 공원입니다. 일반 도시공원보다 법적 보호 수준이 높고, 국가의 직접적인 관리와 지원을 받게 됩니다. 광주 중앙공원이 '1호'로 지정된다는 것은 그만큼 국가적 관심과 투자가 집중될 것임을 의..

동호수지정 분양상담 바로가기  모델하우스방문 사전예약 바로가기 1. 광주 중앙공원 롯데캐슬1. 자연환경 프리미엄의 가치 호수공원: 경기도 광교의 호수공원 인근 아파트의 매매가가 다른 브랜드 아파트보다 높은 것을 예시로 들 수 있는데 이는 호수공원과 같은 자연환경이 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미친다는 것을 보여줍니다.2. 민간공원 특례 사업 : 광주 중앙공원 롯데캐슬은 으로 조성된 가장 크고 넓은 공원 부지를 자랑하는 이 아파트는 염주체육관, 롯데마트, 금호지구, 풍암지구를 포함한 훌륭한 생활 인프라를 갖추고 있으며 1단지와 2단지로 나뉘어 총 2,772세대 규모로 광주 최대 규모로 광주아파트의 랜드마크 자리잡고 있습니다.3. 호수공원을 끼고 있는 유일한 아파트 단지 : 중앙공원 롯데캐슬은 호수공원을 ..

부동산 투자에도 다양한 방법이 있습니다. 아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등 여러 유형이 존재하는데, 어떤 투자 방식이 나에게 가장 적합할까요?💡 투자 유형을 비교하고, 나에게 맞는 방식을 찾아보세요!대표적인 부동산 투자 유형투자 유형특징장점단점아파트 투자주거용 부동산, 실거주 및 투자 가능안정적인 수요, 시세 차익 기대 가능초기 자본 필요, 정부 규제 가능성오피스텔 투자소형 주거용 부동산, 월세 수익 가능초기 투자금 적음, 임대 수요 높음공실 위험 있음, 관리비 부담상가 투자상업용 부동산, 장기 임대 가능임대료 안정적, 장기 보유 시 가치 상승입지 영향 큼, 경기 변동 영향토지 투자개발 가능성이 있는 땅을 매입시세 차익 큼, 장기 투자 가능단기 수익 어려움, 개발 제한투자 유형별 핵심 요약아파트 투자..